KPR BPJS Ketenagakerjaan 2021 mungkin bisa jadi pilihan untuk kamu yang ingin memiliki rumah idaman. Bekerja sama dengan Bank BTN, BPJS berikan Manfaat Layanan Tambahan (MLT) berupa fasilitas kredit pemilikan rumah bersubsidi dan non subsidi bagi kamu peserta BPJS Ketenagakerjaan.
Namun, tak cuma modal jadi peserta BPJS Ketenagakerjaan saja, karena ada persyaratan lainnya yang harus kamu penuhi. Tapi tenang, enggak susah kok.
Sebelum membahas mengenai syaratnya, berikut tipe KPR BPJS Ketenagakerjaan 2019 yang dilansir dari website resmi BTN;
Tipe KPR BPJS Ketenagakerjaan Ketenagakerjaan 2021
1. KPR Subsidi
- KPR Subsidi BPJS Ketenagakerjaan diberikan bagi peserta BPJS Ketenagakerjaan yang gaji/penghasilan pokok tidak melebihi:
- Rp4.000.000 untuk Rumah Sejahtera Tapak
- Rp7.000.0000 untuk Rumah Sejahtera Susun
- Keuntungan KPR Subsidi BPJS Ketenagakerjaan
- Uang muka ringan mulai dari 1%.
- Suku bunga 5% tetap, sepanjang jangka waktu kredit
- Jangka waktu hingga 20 tahun
- Subsidi bantuan uang muka sebesar Rp4.000.000* (Khusus rumah tapak)
- Bebas premi asuransi dan PPN.
- Untuk biaya provisinya 0,50%,dengan;
- Biaya administrasi Rp250.000
- Perhitungan bunga Annuitas
2. KPR Non Subsidi
- Fasilitas Kredit Pemilikikan Rumah non subsidi ini diberikan bagi perserta Ketenagakerjaan yang ingin membeli rumah/apartemen non subsidi.
- Keuntungan KPR Non Subsidi BPJS Ketenagakerjaan
- Uang Muka mulai dari 5%
- Suku Bunga BI Repo Rate 7 hari + 3%, per tahun selama jangka waktu kredit
- Jangka Waktu KPR s.d 20 tahun
- Jangka Waktu KPA s.d 15 tahun
- Harga jual maksimal Rp. 500 juta
3. Pinjaman Uang Muka Perumahan
- Fasilitas ini diberikan untuk pembelian rumah bagi peserta BPJS Ketenagakerjaan yang mengajukan KPR Subsidi.
- Keuntungan Pinjaman Uang Muka Perumahan BPJS Ketenagakerjaan
- Suku Bunga BI Repo rate 7 hari + 3%, per tahun selama jangka waktu kredit
- Jangka Waktu Kredit s.d 15 tahun
- Maksimal Kredit PUMP + KPR Subsidi = 99% dari harga jual
Syarat KPR BPJS Ketenagakerjaan
- WNI berusia 21 tahun atau telah menikah
- Usia kamu tidak melebihi 65 tahun pada saat kredit jatuh tempo
- Pemohon maupun pasangan (suami/istri) tidak memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah.
- Gaji atau penghasilan pokok tidak melebihi:
- Rp4juta untuk Rumah Sejahtera Tapak
- Rp7juta untuk Rumah Sejahtera Susun
- Punya e-KTP dan terdaftar di Dukcapil
- Punya NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi sesuai perundang-undangan yang berlaku
- Minimal 1 tahun terdaftar sebagai peserta BPJS Ketenagakerjaan
- Tertib administrasi & kepesertaan serta iuran aktif
- Mendapat rekomendasi dari BPJS Ketenagakerjaan
- Untuk rumahnya sendiri, harga huniannya harus di bawah Rp500 juta, boleh apartemen atau rumah tapak. Boleh rumah baru maupun rumah bekas.
Langkah Ajukan KPR BPJS Ketenagakerjaan 2021, Non Subsidi ataupun Subsidi
- Setelah kamu memenuhi persyaratan di atas maka tahapan selanjutnya adalah menyiapkan dokumen. Dokumen yang perlu kamu persiapkan adalah:
- Formulir pengajuan kredit dilengkapi dengan pas foto terbaru (Bila sudah menikah maka pas foto yang disiapkan foto kamu beserta pasangan).
- Fotokopi eKTP atau kartu identitas
- Fotokopi Kartu Keluarga
- Fotokopi Surat Nikah atau Cerai
- Dokumen penghasilan seperti: Slip gaji terakhir/Surat Keterangan Penghasilan dan fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap atau Surat Keterangan Kerja (Bila kamu bekerja di instansi).
- Rekening koran 3 bulan terakhir
- Fotokopi NPWP dan SPT PPh 21
- Surat pernyataan penghasilan yang ditandatangani pemohon di atas meterai dan diketahui oleh pimpinan instansi tempat bekerja
- Surat pernyataan tidak memiliki rumah yang diketahui instansi tempat bekerja/lurah tempat KTP diterbitkan
- Surat Ket. Domisili dari Kelurahan setempat apabila tidak bertempat tinggal sesuai KTP
- Form permohonan Manfaat Layanan Tambahan
- Surat Pernyataan Manfaat Layanan Tambahan
- Surat Keterangan Tidak Memiliki Rumah
- Serahkan kepada petugas loan service yang ada pada kantor cabang bank BTN.
- Dokumen yang sudah kamu serahkan ini akan dikirim ke kantor Cabang BPJS Ketenagakerjaan untuk diverifikasi kepersertaannya terlebih dahulu.
- Pengajuan KPR BPJS Ketenagakerjaan kamu juga akan melewati BI Checking. Pastikan kamu enggak masuk dalam blacklist BI ya.
- Apabila kamu telah mendapatkan verifikasi dan persetujuan kredit. Persiapkan persiapkan biaya pra realisasi kredit pada rekening tabungan kamu.
- Tahapan terakhir adalah kamu akan diminta untuk menandatangani MLT (Manfaat Layanan Tambahan) dan siap-siap memerima pencarian KPR BPJS Ketenagakerjaan.
Cara Mencari Rumah KPR BPJS Ketenagakerjaan
Untuk mencari properti KPR BPJS Ketenagakerjaan, kamu bisa kunjungi www.btnproperti.co.id, lalu pilih yang properti subsidi.
